Projectes ITE

 Inspección Técnica de EdificiosImatge
 
Projectes ITE
Inspección Técnica de Edificios

Más información

¿Qué es la ITE?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE), es el sistema de control de la Administración para verificar la obligación que tienen los propietarios de mantener los edificios en correcto estado de mantenimiento y uso.

¿Que edificios tienen que pasarla?

La inspección técnica es obligatoria en los siguientes casos:

  • Edificios plurifamiliares de viviendas de mas de 45 años de antigüedad
  • Edificios o viviendas del edificio que se quieran acoger a programas públicos de rehabilitación
  • Por determinación de programas o ordenanzas locales.

¿Que ha de analizar una ITE?

Básicamente se analizará los siguientes elementos:

  • Cubierta
  • Estructura
  • Fachadas
  • Red de agua y saneamiento

El documento de la ITE constará de las siguientes partes:

  • Identificación de patologías y sus causas
  • Prediagnosis del estado de conservación del edificio
  • Clasificación de los daños por orden de gravedad
  • Dictamen sobre las necesidades de intervención y reparación

¿Que vigencia tiene el certificado?

El certificado de aptitud tiene una vigencia de 10 años, pasados estos es necesario renovarlo siguiendo el mismo procedimiento y dentro del año siguiente a su caducidad.